Janowiec, Oblasy

Działka na sprzedaż

26 740,00 m2 373,97 zł/m2

10 000 000 zł

oferta specjalna
Radosław Migdał

Agent Nieruchomości

Opis nieruchomości

Bardzo atrakcyjna działka inwestycyjna z ogromnym potencjałem położona w miejscowości Oblasy w gminie Janowiec w województwie lubelskim. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka określona z przeznaczeniem na usługi turystyczne. Po przeciwległej stronie Wisły znajduje się Kazimierz Dolny co znacznie podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.
Dla terenu wykonany projekt budowy terenu wraz z infrastrukturą hotelową i przyległościami.

Działka usytuowana jest na terenie o bardzo wysokich walorach turystycznych. W pobliżu znajduje się zamek Firlejów w Janowcu, który generuje rocznie 100 tys odwiedzających. W bliskiej odległości znajduje się rodzinny park rozrywki „Magiczne ogrody”  z 600 tys odwiedzających rocznie. W pobliżu: Kazimierz Dolny, Czarnolas, Kozłówka, uzdrowisko Nałęczów, Puławy, Wojciechów, strzeżone kąpielisko nad zalewem w Janowicach i liczne miejsca, które warto zobaczyć.        
Janowiec posiada połączenie promowe z Kazimierzem Dolnym co dodatkowo podnosi jego atrakcyjność ponieważ w ten sposób następuje naturalna migracja turystów miedzy tymi dwoma ośrodkami.  Tereny te są chętnie odwiedzane przez turystów z centralnej Polski głównie z Warszawy.

Działka jest uzbrojona w następujące media: woda, prąd i kanalizacja co znacznie skróci czas formalności dla potencjalnego inwestora.

Istnieją dwa warianty sprzedaży:
I wariant – sprzedaży podlega całość działki o areale 26740 M2 – w cenie 200 zł za 1 m2 
II wariant – możliwość wydzielenia 4 odrębnych działek - wtedy cena 250 zł za 1 m2 

Najważniejsze parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla działek:
- 15% zabudowy w stosunku do powierzchni zabudowy obszaru planistycznego
- 50% terenu biologicznie czynnego
- dopuszczalna wysokość zabudowy 12 m
- kąt nachylenia dachu 45 st, lub zastosowanie dachu płaskiego w formie dachu zielonego
Teren bardzo atrakcyjny inwestycyjnie o przewidywanej wysokiej stopie zwrotu z inwestycji, ponieważ wielkość areału i ukształtowanie terenu oraz możliwości jego zabudowy pozwalają np. na budowę hotelu z atrakcyjnym zapleczem i infrastrukturą turystyczną lub parku rozrywki.

Działka posiada założoną Księgę Wieczystą. Istnieje możliwość kredytowania zakupu.
Bardzo polecam i zapraszam do kontaktu.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PST-GS-960
Powierzchnia 26 740 m²
Przeznaczenie działki usługowa, rekreacyjna, komercyjna, inwestycyjna
Stan prawny własność
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki falista
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem